Ремонт фундамента старого дома

Ремонт фундамента старого дома

В практике малоэтажного строительства нередко бывают такие ситуации, когда требуется ремонт фундамента старого дома. Происходит это обычно по вине строителей, которые нарушили технологию возведения основы или же не учли тип и поведение грунта, климатические особенности местности и рельеф.

Как проводится ремонт фундаментов дачных домов?

Ремонт фундаментов дачных домов может быть проведен на любой стадии и даже в тех случаях, когда здание покосило. Однако наиболее частыми «показаниями» к такому процессу являются: неровность пола, трещины в стенах или даже перекос дверей и окон.

Пример ремонта фундамента деревянного дома

Причиной разрушения фундамента бревенчатого дома с мансардой в поселке Тосно Ленинградской области, послужили глинистые водонасыщенные грунты. После диагностики грунтов, и подбора параметров свай, наши специалисты приступили к выполнению работы по установке 14 винтовых свай диаметром ствола 108 мм и длиной 2,5 м, объединенных между собой каркасом из швеллера и двутавровых балок.

 
Подробнее
 
 
Смотреть фото работ
 
 

Главной задачей восстановления является усиление фундамента, вследствие чего специалистам необходимо установить дополнительные опоры, которые бы брали на себя нагрузку и равномерно распределяли бы ее.

Для этих целей применяются винтовые сваи – наиболее удачный вариант с точки зрения трудовых, материальных и временных затрат. Установка свай не требует вмешательства громоздкой спецтехники и занимает минимум времени.

Ремонт фундамента старого дома, примеры работ:

  • ремонт фундамента
  • ремонт фундамента
  • ремонт фундамента старого дома
  • ремонт фундамента старого дома
  • ремонт фундамента старого дома
  • ремонт фундаментов дачных домов
  • ремонт фундаментов дачных домов
  • ремонт фундаментов дачных домов
 
Заказать ремонт фундамента старого дома
 



Технология проведения усиления фундамента винтовыми сваями

Ремонт фундамента старого дома осуществляется за счет того, что сваи ввинчивают по периметру непосредственно близко к исходному фундаменту. Опоры надежно закручивают, обрезают до нужного уровня, скрепляют и бетонируют.

Чтобы закончить ремонт фундаментов дачных домов и избежать процесса дальнейшей усадки здания, специалисты используют особые оголовки, которыми при помощи регулируемых кронштейнов осуществляют «пересадку» дома. В результате весь вес строения смещается именно на сваи, за счет чего нагрузка на исходный фундамент минимизируется.

Стоит отметить, что ремонт фундамента старого дачного дома может проводиться и в тех случаях, если дом установлен на уклоне – для свай это вовсе не проблема. Напротив, данную технологию зачастую используют именно в таких случаях, ведь только сваи могут надежно закрепить конструкцию и быть основой для качественного фундамента.

При этом использование свай возможно даже на часто затопляемых и рыхлых грунтах, в том числе на торфяных почвах. Благодаря продуманному устройству, усиление фундамента винтовыми сваями создает надежную опору.

Исключение составляют только очень грубый, скалистый грунт, где применение винтовых свай не всегда оправдано.

^ Наверх